В Ростове появится свой "Манхэттен"

Сменит ли «средний» класс Ростова своё элитное жильё в центре города на квартиры в строящемся жилом комплексе «Манхэттен» — этот вопрос волнует сегодня застройщика, которым выступает девелоперская компания «АДДК».

Эта известная крупная компания возвела в Ростове два коттеджных посёлка, и на очереди — крупнейший элитный жилой комплекс под названием «Манхэттен». Расположенный в районе аэропорта и в самом конце транспортной магистрали с постоянными пробками, он представляет собой ряд многоэтажек. Зато у ростовской рощи и водоёма с дикими птицами. Многие полагают, что центральную часть города новостройками загромождать не стоит, потому что нужно сохранить его историческую целостность.

Жилой комплекс включён в сегмент дорогостоящего жилья, и это не зависит от того, что возведён он будет на окраине Ростова. Целью АДДК является привлечение и переманивание к себе состоятельных покупателей.

Жилой комплекс «Манхэттен» — это будет яркий представитель принципиально нового жилья: такой вот «небоскрёб» посреди шумящей рощи и рядом с водоёмом, в котором совершенно спокойно плавают дикие утки. Для многих такое соседство высотки ну никак не сочетается с тишиной и загородной жизнью.

Однако уже на начальном этапе привлечения к такому жилью состоятельных клиентов, застройщик столкнулся с очень серьёзной проблемой: территории, которые являются главной «наживкой» для солидных покупателей, «с завидной регулярностью» засоряются разного рода бытовыми отходами. Других «достопримечательностей» в этом районе нет.

В принципе, жильё бизнес-класса должно располагаться в 15 минутах езды от центральной части города. Однако, реально оценивая ситуацию, в час пик жильцы комплекса «Манхэттен» вряд ли будут иметь такую возможность.

Многие эксперты в области недвижимости, говоря о привлекательности новостроек «Манхэттен» для состоятельных граждан, очень сомневаются в том, что соседство с аэропортом Ростова хоть в какой-то степени подходит к термину «престиж».