Оформление сделки при покупке недвижимости в новостройках
Какие документы можно потребовать у застройщика
Прежде чем заключать сделку, не лишним будет проверить, есть ли у строительной компании разрешительные документы. Каково экономическое положение инвестора, репутация застройщика, количество жилых комплексов, которые уже введены в эксплуатацию и, что немаловажно, каковы отзывы в СМИ и в интернете от тех, кто уже приобрел квартиры.
На что обратить внимание при окончательном решении
По рекомендациям опытных риелторов Краснодара, покупатели недвижимости, которые хотят выгодно приобрести жилье, покупают небольшие квартиры в новостройках непосредственно от застройщика. Желательно, чтобы строительные объекты находились на раннем этапе возведения. Тогда квартиры продают по наиболее минимальным ценам.
Но при этом существуют и определенные риски. Ведь, застройщики несут лишь ограниченную ответственность за проведение работ в сроки. Поэтому желательно выбирать только проверенные порталы с объявлениями от застройщиков.
Как не попасть на мошенников
По оценкам специалистов, чаще всего на уловки мошенников попадаются люди, которые не вникают в правильность сделки о купле-продажи. Но незнание, как известно, не освобождает от ответственности. Подойдите к такой важной покупке грамотно. Наибольшее количество покупателей недвижимости в новостройках предпочитает искать варианты на проверенных специализированных порталах. К примеру, на http://novostroyki.lun.ua/, где представлен широкий выбор всевозможных вариантов объектов жилищного строительства в самых разных городах.
Заочный поиск в интернете имеет ряд преимуществ. Можно не только прочитать подробное описание жилого комплекса, но и увидеть фотографии новостройки. По интернету можно наблюдать за процессом продвижения строительства, и соответственно, понимать, успевает ли застройщик сдать дом в эксплуатацию в положенный срок или нет.