Сочи – любимый курорт для большей части россиян. Этот город прекрасен в любое время года, но основная часть туристов предпочитают приезжать сюда с мая по ноябрь, когда море теплое, солнце яркое, а песок горячий. Но в нынешнем году начало «высокого сезона» на данном курорте было отмечено значительным ростом цен на аренду жилья.
Так согласно данным, стоимость сдаваемых посуточно квартир, с началом лета выросла в Сочи почти на 7,5%, в то время как в Геленджике и Анапе показатели аналогичного роста составили соответственно 0,9% и 0,7%. Похожая ситуация сложилась и с арендой домов на малый срок. А именно: в Сочи цена стала выше практически на 6%, в Геленджике на 1,5%, В Анапе же всего на 0,3%. Что же касается стоимости недвижимости, то покупка квартиры в Анапе обойдется дешевле если обратиться к надёжному застройщику. На сайте vg-anapa.ru можно приобрести квартиру в жилом комплексе "Времена года" по доступным ценам.
Спрос и предложение
Спрос, как известно, рождает предложение, поэтому большой приток туристов на российское Черноморское побережье способствует существенному подъему стоимости аренды жилья практически на всей территории Краснодарского края. Но стоит отметить, что в сравнении с прошлым сезоном, в этом году существенно выросли цены именно в Сочи. Все это объясняется повышенным интересом россиян к обновлениям любимого курорта. А вот Анапа и Геленджик остались на прежнем уровне, да к тому же часть туристов выбрала для своего отдыха Крым.
В общем, сегодня самое недорогое жилье (срок до месяца) из всех курортов Краснодарского края в Анапе. Самую же высокую стоимость «держит» частный сектор Геленджика и Сочи. Также в городе-курорте Сочи лидирующие позиции (по цене на аренду) занимает съем трехкомнатных квартир.
Немного статистики
Итак, сдаваемые посуточно дома, наиболее дорогие выходят в Сочи (около 5285 рублей), наиболее дешевые в Анапе (около 4400 рублей).
Что касается долгосрочной аренды, то здесь дома подорожали: - в Сочи на 6,3%; - в Геленджике на 4,8%; - в Анапе на 4,7%.
Немного другая картина по долгосрочной аренде квартир, здесь прирост цен распределился следующим образом: - Геленджик - 4,2%,; - Анапа - 2,9%; - Сочи – 0,8%.
Значительный прирост по посуточному съему квартир отмечен в Сочи (41,1%). В Анапе же и Геленджике цены упали соответственно на 16,8% и 11,9%. Такая ситуация и по домам: Сочи набрал более 16%, Анапа и Геленджик потеряли, первая 2,5%, второй 5.5%.
Аренда квартир (долгосрочная): - в Геленджике подорожала (на 6.1%); - в Анапе осталась на прежнем уровне; - в Сочи стала дешевле (18,1%).
Снять же отдельный дом теперь выше везде: - по Сочи (почти на 30%); - по Геленджику (на 14,5%); - по Анапе (11,7%).