Адаптировался ли к ситуации с коронавирусом рынок недвижимости Сочи?

Пандемия вынуждает приспосабливаться к новым условиям всех игроков рынка недвижимости.

Рынок недвижимости Сочи, как рынок недвижимости любого курорта, — специфичен. И состоит эта особенность в большом потоке приезжих и в отсутствии постоянных клиентов. Рынок недвижимости здесь — это рынок продавца, работающего в условиях повышенного спроса и огромного дефицита предложения.

Но если повнимательнее присмотреться, можно увидеть здесь несколько главных проблем: обилие самостроев, минимум удобств для населения и проблемы с социальной инфраструктурой. Почти 70% квартир в Сочи покупают иногородние. Пенсионеры перебираются сюда, чтобы «пожить по-человечески» на старости лет, другие приобретают жилую недвижимость, чтобы сдавать её летом.

Сейчас город на карантине, а он в Краснодарском крае, кстати, является в стране одним из самых жёстких. Тем не менее, по прогнозам, этот год, несмотря на пандемию, будет для девелоперов достаточно успешным. После отмены карантина здесь ждут притока отдыхающих, следствием которого станет рост спроса на жилую недвижимость.