На Дону хотят ужесточить правила для застройщиков

Инициатором масштабных изменений стал нынешний глава региона. Проект этого документа, кстати, уже внесён в местное Заксобрание на рассмотрение депутатам.

В нём, в частности, предлагается ужесточить требования для тех, кто рассчитывает на бесплатное получение земли под жилую застройку, а также заставить застройщиков возводить больше соцобъектов. Сейчас бесплатно получить землю в Ростовской области можно, если на ней планируется строительство как минимум 100 тысяч жилых квадратных метров на площади в 12 га. Если новый закон будет принят, им придётся сдавать не менее 300 тысяч жилых «квадратов». Размер участка при этом не ограничивается.

Тем не менее главным изменением, в случае принятия всех поправок, станет обязательное обеспечение новых микрорайонов социальными объектами. До этого от девелоперов требовалось возводить лишь детсады и поликлиники. Теперь их хотят обязать строить и школы. Причём 5% того жилья, которое строится, по-прежнему должно быть передано в муниципальную собственность.