Как получить выписку из ЕГРН при покупке недвижимости

Не секрет, что покупка недвижимости сопряжена со множеством риском. Поэтому, чтобы максимально обезопасить себя от потери денег, покупатель должен собрать о приобретаемом объекте полную информацию.

Следует отметить, что в настоящий момент процесс собора сведений об объекте недвижимости является максимально простым. Так, для того чтобы выяснить все характеристики квартиры, дома, земельного участка или другого недвижимого объекта, покупателю необходимо воспользоваться онлайновым сервисом, который позволяет получить выписки из росреестра.

Для получения выписки из ЕГРН покупателю недвижимости необходимо пройти по ссылке https://rosreestr.net и в специальной электронной форме указать адрес или кадастровый номер интересующего объекта. Далее пользователю сервиса будет продемонстрирован список объектов, из которого он должен выбрать нужный объект.

Перейдя на страницу объекта, покупатель может ознакомиться с информацией, которая находится в общем доступе. Так, пользователь сервиса сможет увидеть кадастровый адрес и кадастровую стоимость приобретаемого объекта, его характеристики и статус.

Более подробная информация об объекте недвижимости может быть предоставлена пользователю сервиса на платной основе. Так, заказав срочную выписку из реестра, покупатель сможет получить справку, в которой будут указаны основные сведения об объекте, имя собственника, а также существующие ограничения.

Стоимость данной услуги составляет 350 рублей. Справка, скрепленная цифровой подписью, будет готова в течение 30 минут. Лица, заинтересованные в получении справки, могут ознакомиться с ее образцом на сайте росреестра.

Чтобы узнать более подробную информацию, покупатель может заказать справку, в которой будет указана история владения объектом недвижимости. Стоимость данного документа составляет 700 рублей. В справке будут указаны все операции, предполагавшие переход права собственности на объект, а также сведения о владельцах, начиная с 1998 года.

Также покупатель может заказать проведение полной проверки, которая включает в себя анализ юридической чистоты объекта, а также проверку собственника по базам МВД и других органов. Стоимость полной проверки составляет 900 рублей. Полная проверка объекта занимает от 4 до 8 часов. Все справки предоставляются пользователям сервиса в электронном виде.