Как проверить недвижимость перед покупкой?

Чтобы не стать жертвой мошенников, в процессе покупки недвижимости следует заранее проверять жилье. Осуществить полную проверку недвижимости на юридическую чистоту возможно с помощью сервиса – это Reestr.net. С помощью данного сервиса можно также проверить недвижимость на залог и наличие ареста.

Специфика сервиса

С целью проверки недвижимость с помощью сервиса, необходимо на официальной странице https://reestr.net/proverit-uchastok, указать данные кадастрового номера или адреса недвижимости. При наличии положительного результата поиска следует оформить услугу проверки недвижимости. Данную слугу следует оплатить, согласно стоимости, указанной на сайте. По итогу оплаты на электронную почту пользователю приходит отчет о проверки недвижимости на юридическую чистоту. Данная проверка осуществляется в течение определенного времени, прописанного в тарифе компании. Материалы предоставляются согласно действующему законодательству.

Максимальный срок подготовки документации составляет не более 3-х суток. Но, также возможно оформить услугу срочной проверки за дополнительную плату. Результаты указанной проверки предоставляются спустя несколько часов. Проверка содержит исключительно свежие и актуальные данные о недвижимости.

Единственный государственный реестр недвижимости

Уникальный реестр содержит детальную информацию об земельных участках, объектах недвижимости на https://reestr.net/proverit-kvartiru и их владельцах. Выписки из единого государственного реестра недвижимости принято считать официальной документацией. Данный документ подтверждает право владение собственника объектом. Потребители могут заказать выписку на официальном сайте или в МФЦ определенного региона.

Самостоятельная проверка документации о недвижимости

При желании самостоятельно осуществить проверку недвижимости, необходимо придерживаться таких пунктов:

• Изначально сверить данные о владельце недвижимости с материалами, указанными в кадастровом номере.


• Далее необходимо заказать выписку из ЕГРН или МФЦ с целью проверки объекта на наличие ареста.


• С помощью базы ФПН можно проверить недвижимость на наличие залога.


• Дополнительно владельцев можно проверить по базе подозреваемых в мошенничестве.

Но следует понимать, что самостоятельная проверка занимает намного больше времени, нежели сотрудничество с профессиональным агентством https://reestr.net/. Также необходимо учитывать всевозможные нюансы сделки.