Залог недвижимости: условия и особенности

Потребительский кредит под залог недвижимости – один из самых популярных видов займа. Он позволяет получить сразу большие суммы без дополнительных проверок. Клиентам, готовым предоставить обеспечение, банки и кредитные организации легко одобряют крупные суммы на выгодных условиях.

Преимущества

Услуга от https://mosinvestfinans.ru/ пользуется большой популярностью среди россиян, поскольку имеет массу положительных моментов:

• Не обязательно подтверждать доход. Кредитор не требует справку 2 НДФЛ.
  
• Без проверки кредитного рейтинга. Поскольку под залогом имущество клиента, кредитор ничем не рискует.
  
• Продолжительный период кредитования. Ссуда под обеспечение может быть выдана на период до 20 лет.
  
• Высокий процент одобрения запросов. Особенно это актуально для новых клиентов.
  

Требования

Воспользоваться программой могут лица, соответствующие ряду условий:

• Имеющие прописку на территории страны.
  
• Достигшие возраста 21 года. Верхнее ограничение составляет 75 лет.
  
• Проработавшие на последнем месте работы не менее 3-х мес.
  

Желательно, чтобы закладываемая недвижимость была в единоличной собственности. При наличии у жилья других собственников они обязательно должны подтвердить свое согласие и стать созаемщиками, иначе сделку оформить невозможно.

Документы

По данному виду кредитования нужен минимальный пакет документов, который включает в себя:

• Паспорт.
  
• Подтверждение официального и дополнительных доходов (поможет снизить размер ставки).
  
• Документы подтверждающие право собственности на жилую площадь, передаваемую в залог.
  

Перечисленный пакет документов так же должен предоставить созаемщик или супруг/супруга заемщика.

Как оформить кредит

Заявителю необходимо:

• Ознакомиться с условиями и выбрать подходящий банк.
  
• Подать заявку. Это можно сделать на официальном портале учреждения или приличном посещении кредитора.
  
• Подготовить весь перечень документов и обратиться в офис.
  
• Дождаться решения. В большинстве организаций одобренная заявка является актуальной в течение 3-х месяцев. Зарегистрировать залог. Для наложения обременения на залоговую недвижимость заемщик должен обратиться в Росреестр или МФЦ.
  
• Подписать договор. После заключения сделки запрошенная сумма может быть выдана клиенту наличными или перечислена на его банковский счет.
  

Если с документами все в порядке, кредит будет оформлен быстро.